1 bis rue saint-périer, 91410 Corbreuse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis rue saint-périer, affiche un prix moyen de 3 089 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis rue saint-périer, 91410 Corbreuse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Routes à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis rue saint-périer
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis rue saint-périer au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis rue saint-périer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis rue saint-périer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis rue saint-périer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis rue saint-périer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis rue saint-périer dans son marché local
Prix du 1 bis rue saint-périer par rapport à la voie
Sur rue saint-périer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 1 bis rue saint-périer se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis rue saint-périer par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des appartements atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis rue saint-périer se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de Corbreuse et 5.45 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis rue saint-périer à Corbreuse
Le loyer moyen estimé au 1 bis rue saint-périer est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Corbreuse, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Corbreuse a baissé de 27.38 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 809 €/m² au premier semestre 2021 à 7 084 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 5 055 €/m² sur la période récente.
