3 Rue Saint-roch, 91410 Corbreuse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-roch, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2013,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Saint-roch, 91410 Corbreuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Corbreuse.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1422 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Montceaux à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Souris verte à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Les Blés En Herbe à 374 mètres
Ventes au 3 Rue Saint-roch
Une vente a été recensée au 3 Rue Saint-roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-roch, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 708 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 3 Rue Saint-roch se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-roch par rapport à Corbreuse et à Essonne
À Corbreuse, le prix moyen des maisons atteint 2 626 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-roch se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Corbreuse et -20.47 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Corbreuse a baissé de 17.97 % sur 1 an et baissé de 23.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 260 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 438 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 201 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 500 € au 3 Rue Saint-roch à Corbreuse, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 875 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 438 € en assurant vous-même les visites, ou 1 719 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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