9 Rue du Château, 91490 Courances
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Château, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 14.6 % à celui du n°7 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 9 Rue du Château, 91490 Courances
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Courances.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 6 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Source à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Château dans son marché local
Prix du 9 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 2 510 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 9 Rue du Château se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Château par rapport à Courances et à Essonne
À Courances, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Château se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Courances et -18.67 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courances a baissé de 20.46 % sur 1 an et baissé de 31.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 730 €/m² au premier semestre 2020 à 2 529 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 103 €/m² sur la période récente.
