18 Rue du Montceau, 91720 Courdimanche-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Montceau, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², supérieur de 8.79 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Rue du Montceau, 91720 Courdimanche-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Courdimanche-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Clos Saint Gervais à 124 mètres
Ventes au 18 Rue du Montceau
Les 2 ventes au 18 Rue du Montceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Montceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Montceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Montceau dans son marché local
Prix du 18 Rue du Montceau par rapport à la voie
Sur Rue du Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 18 Rue du Montceau se situe 5.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Montceau par rapport à Courdimanche-sur-Essonne et à Essonne
À Courdimanche-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Montceau se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Courdimanche-sur-Essonne et -23.2 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche-sur-Essonne a baissé de 19.28 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
