2 Rue du Montceau, 91720 Courdimanche-sur-Essonne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Montceau, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 2 Rue du Montceau, 91720 Courdimanche-sur-Essonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Courdimanche-sur-Essonne.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 0000YLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Clos Saint Gervais à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Montceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Montceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montceau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue du Montceau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Montceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Montceau dans son marché local
Prix du 2 Rue du Montceau par rapport à la voie
Sur Rue du Montceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 232 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 2 Rue du Montceau se situe 5.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Montceau par rapport à Courdimanche-sur-Essonne et à Essonne
À Courdimanche-sur-Essonne, le prix moyen des maisons atteint 2 514 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Montceau se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de Courdimanche-sur-Essonne et -23.59 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courdimanche-sur-Essonne a baissé de 19.28 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 192 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 315 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 114 €/m² sur la période récente.
