16 Avenue Jean Jaurès, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 3 343 €/m², inférieur de 2.08 % à celui du n°3 ter et de n°14.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Avenue Jean Jaurès, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier L'Yerres à dominante résidentielle.
4 niveaux - 29 logements - 33 parkings - 726 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0429 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 508 mètres
Ventes au 16 Avenue Jean Jaurès
Les 10 ventes au 16 Avenue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 343 €/m², le 16 Avenue Jean Jaurès se situe 7.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Jean Jaurès par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Avenue Jean Jaurès se situe 14.56 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 2.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Avenue Jean Jaurès à Crosne
Le loyer moyen estimé au 16 Avenue Jean Jaurès est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 26.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
