Prix immobilier à Crosne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Crosne (91560), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Crosne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Crosne
Le prix moyen des appartements Crosne est 11.28 % en dessous de celui de Essonne.
Tandis que le prix moyen des maisons Crosne est 19.43 % au-dessus de celui de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative à Crosne
Le loyer moyen estimé à Crosne est de 21.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.94 € à 24.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
Prix immobilier des rues à Crosne
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Crosne
Population et parc immobilier
Crosne compte 9 606 habitants en 2022, avec 68.85 % de propriétaires et 44.93 % de locataires. Elle totalise environ 4 293 logements, dont 3 907 résidences principales composées d'appartements (58.16 %) contre 41.14 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (3.89 %), de deux pièces (12.49 %), de trois pièces (24.11 %), de quatre pièces (29.08 %) et de cinq pièces et plus à (30.43 %). Près de 70.92 % des logements ont été construits avant 1990 contre 11.13 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 4 médecins généralistes et 5 dentistes.
Elle réunit aussi 4 écoles, 1 collèges, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
