37 Avenue Jean Jaurès, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 964 €/m², inférieur de 18.46 % à celui du n°66 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°76.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 37 Avenue Jean Jaurès, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier L'Yerres à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 40 parkings - 1723 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 100 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 144 mètres
Ventes au 37 Avenue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 37 Avenue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Avenue Jean Jaurès, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 37 Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 964 €/m², le 37 Avenue Jean Jaurès se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Avenue Jean Jaurès par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Jean Jaurès se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 9.41 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 37 Avenue Jean Jaurès à Crosne
Le loyer moyen estimé au 37 Avenue Jean Jaurès est de 21.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.27 € à 25.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.29 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
