41 bis Avenue Jean Jaurès, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 bis Avenue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 569 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°78 mais inférieur de 5.93 % à celui du n°43.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 bis Avenue Jean Jaurès, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier L'Yerres.
1 niveau - 497 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remonteru à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 143 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 41 bis Avenue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 41 bis Avenue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 bis Avenue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 bis Avenue Jean Jaurès, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 bis Avenue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 bis Avenue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 41 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 084 €/m². Avec un prix moyen de 2 569 €/m², le 41 bis Avenue Jean Jaurès se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 bis Avenue Jean Jaurès par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 bis Avenue Jean Jaurès se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Crosne et 21.49 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 bis Avenue Jean Jaurès à Crosne
Le loyer moyen estimé au 41 bis Avenue Jean Jaurès est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.81 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
