14 Avenue Léon Jouhaux, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue Léon Jouhaux, affiche un prix moyen de 3 474 €/m², supérieur de 3.76 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Avenue Léon Jouhaux, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Plaine Haute.
1 niveau - 1769 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Famillaux à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 686 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 477 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue Léon Jouhaux
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue Léon Jouhaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Léon Jouhaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue Léon Jouhaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue Léon Jouhaux dans son marché local
Prix du 14 Avenue Léon Jouhaux par rapport à la voie
Sur Avenue Léon Jouhaux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 474 €/m², le 14 Avenue Léon Jouhaux se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue Léon Jouhaux par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue Léon Jouhaux se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de Crosne et 12.9 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Avenue Léon Jouhaux à Crosne
Le loyer moyen estimé au 14 Avenue Léon Jouhaux est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.83 € à 25.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
