2 Rue Colbert, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 4 566 €/m², supérieur de 2.72 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
1 biens vendus à l'adresse - 44 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Colbert, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 279 mètres
Ventes au 2 Rue Colbert
Une vente a été recensée au 2 Rue Colbert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Colbert, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 4 566 €/m², le 2 Rue Colbert se situe 21.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Colbert par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Colbert se situe 23.81 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 32.04 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 300 € au 2 Rue Colbert à Crosne, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 415 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 708 € en assurant vous-même les visites, ou 2 854 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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