26 Rue Colbert, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Colbert, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 8.26 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 26 Rue Colbert, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 139 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Colbert
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Colbert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Colbert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Colbert, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colbert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Colbert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Colbert dans son marché local
Prix du 26 Rue Colbert par rapport à la voie
Sur Rue Colbert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 771 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 26 Rue Colbert se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Colbert par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 688 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Colbert se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de Crosne et -4.28 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.65 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 500 € au 26 Rue Colbert à Crosne, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 138 € en assurant vous-même les visites, ou 2 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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