26 Rue de la Guette, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², supérieur de 4.83 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 26 Rue de la Guette, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 390 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 527 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 518 mètres
Ventes au 26 Rue de la Guette
Une vente a été recensée au 26 Rue de la Guette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Guette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 26 Rue de la Guette se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Guette par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Guette se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 44.49 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
