4 bis Rue de la Guette, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Guette, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°3 mais inférieur de 13.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 4 bis Rue de la Guette, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Georges Bizet à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 569 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Guette
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Guette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Guette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Guette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Guette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Guette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Guette dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Guette par rapport à la voie
Sur Rue de la Guette, le prix moyen des maisons s'établit à 4 170 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 4 bis Rue de la Guette se situe 13.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Guette par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Guette se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de Crosne et 17.55 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
