23 Rue des Bâtisseurs, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Bâtisseurs, affiche un prix moyen de 3 711 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue des Bâtisseurs, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Plaine Haute.
1 niveau - 1340 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0511 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Haute à 296 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 1047 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 382 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des Bâtisseurs
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des Bâtisseurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bâtisseurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Bâtisseurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Bâtisseurs dans son marché local
Prix du 23 Rue des Bâtisseurs par rapport à la voie
Sur Rue des Bâtisseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 843 €/m². Avec un prix moyen de 3 711 €/m², le 23 Rue des Bâtisseurs se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Bâtisseurs par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Bâtisseurs se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 20.6 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue des Bâtisseurs à Crosne
Le loyer moyen estimé au 23 Rue des Bâtisseurs est de 19.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.59 € à 22.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
