45 Rue des Beautés, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Beautés, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°30 bis et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 45 Rue des Beautés, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beauséjour à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 348 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Beautés
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Beautés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Beautés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Beautés, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Beautés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Beautés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Beautés dans son marché local
Prix du 45 Rue des Beautés par rapport à la voie
Sur Rue des Beautés, le prix moyen des maisons s'établit à 3 964 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 45 Rue des Beautés se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Beautés par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Beautés se situe 10.45 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 31.91 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
