2 Rue des Jardins du Magicien, 91560 Crosne

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 620 €

de 3 481 € à 3 903 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Jardins du Magicien, 91560 Crosne, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°1 et de 2.06 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue des Jardins du Magicien, 91560 Crosne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vingt Arpents à 218 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Bellevue à 567 mètres
- Ecole maternelle George Sand à 396 mètres
- Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Jardins du Magicien

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Jardins du Magicien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Jardins du Magicien(3 634€)

4 Rue des Jardins du Magicien(3 696€)

6 Rue des Jardins du Magicien(3 677€)

8 Rue des Jardins du Magicien(3 690€)

1 Rue du Carnaval(3 635€)

3 Rue du Carnaval(3 694€)

5 Rue du Carnaval(3 607€)

7 Rue du Carnaval(3 628€)

Prix du 2 Rue des Jardins du Magicien dans son marché local

Prix du 2 Rue des Jardins du Magicien par rapport à la voie

Sur Rue des Jardins du Magicien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 661 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 2 Rue des Jardins du Magicien se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Jardins du Magicien par rapport à Crosne et à Essonne

À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jardins du Magicien se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de Crosne et 6.44 % au-dessus de celle de Essonne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne baissé de 1.13 % sur 1 an et baissé de 15.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de l'Oiseau, 91560 Crosne(3,696 €)

Allée de la Sirène, 91560 Crosne(3,650 €)

Allee des Marionnettes, 91560 Crosne(3,581 €)

Allée des Uselles, 91560 Crosne(3,724 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Jardins du Magicien

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Jardins du Magicien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.