6 Rue des Jardins du Magicien, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Jardins du Magicien, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 1.34 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Rue des Jardins du Magicien, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardins Famillaux à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 542 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue des Jardins du Magicien
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue des Jardins du Magicien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Jardins du Magicien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Jardins du Magicien, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins du Magicien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Jardins du Magicien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Jardins du Magicien dans son marché local
Prix du 6 Rue des Jardins du Magicien par rapport à la voie
Sur Rue des Jardins du Magicien, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 6 Rue des Jardins du Magicien se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Jardins du Magicien par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue des Jardins du Magicien se situe 4.16 % en dessous de la moyenne de Crosne et 14.46 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
