6 bis Rue des Platanes, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue des Platanes, affiche un prix moyen de 3 705 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue des Platanes, 91560 Crosne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Remonteru à 192 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue des Platanes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue des Platanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue des Platanes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue des Platanes, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Platanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue des Platanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue des Platanes dans son marché local
Prix du 6 bis Rue des Platanes par rapport à la voie
Sur Rue des Platanes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 703 €/m². Avec un prix moyen de 3 705 €/m², le 6 bis Rue des Platanes se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue des Platanes par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 918 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue des Platanes se situe 26.97 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 13.41 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue des Platanes à Crosne
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue des Platanes est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.35 € à 26.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.69 % sur 1 an et baissé de 4.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
