22 Rue du Château Gaillard, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 5 362 €/m², supérieur de 34.83 % à celui du n°24 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 22 Rue du Château Gaillard, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Le Stade.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0399 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 879 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 71 mètres
Ventes au 22 Rue du Château Gaillard
Les 2 ventes au 22 Rue du Château Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du Château Gaillard, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 22 Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 5 362 €/m², le 22 Rue du Château Gaillard se situe 40.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du Château Gaillard par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Château Gaillard se situe 45.9 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 74.26 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
