2 bis Rue du Château Gaillard, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Château Gaillard, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2 ter et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 bis Rue du Château Gaillard, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Stade.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carquelins à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 789 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 271 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 176 mètres
Ventes au 2 bis Rue du Château Gaillard
Les 2 ventes au 2 bis Rue du Château Gaillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Château Gaillard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Château Gaillard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château Gaillard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Château Gaillard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Château Gaillard dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Château Gaillard par rapport à la voie
Sur Rue du Château Gaillard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 809 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 2 bis Rue du Château Gaillard se situe 14.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Château Gaillard par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 675 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Château Gaillard se situe 11.18 % en dessous de la moyenne de Crosne et 6.08 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.98 % sur 1 an et baissé de 18.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
