17 bis Rue du Vieux Château, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du Vieux Château, affiche un prix moyen de 4 679 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 bis Rue du Vieux Château, 91560 Crosne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peupliers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 823 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 737 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 687 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du Vieux Château
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du Vieux Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du Vieux Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du Vieux Château, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Vieux Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du Vieux Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du Vieux Château dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du Vieux Château par rapport à la voie
Sur Rue du Vieux Château, le prix moyen des appartements s'établit à 3 660 €/m². Avec un prix moyen de 4 679 €/m², le 17 bis Rue du Vieux Château se situe 27.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du Vieux Château par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 bis Rue du Vieux Château se situe 60.13 % au-dessus de la moyenne de Crosne et 42.96 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 bis Rue du Vieux Château à Crosne
Le loyer moyen estimé au 17 bis Rue du Vieux Château est de 22.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.54 € à 26.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.84 % sur 1 an et baissé de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
