13 Rue Louis de Brancas, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Louis de Brancas, affiche un prix moyen de 3 593 €/m², supérieur de 8.65 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 13 Rue Louis de Brancas, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier L'Yerres.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1047 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 793 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 644 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 606 mètres
Ventes au 13 Rue Louis de Brancas
Une vente a été recensée au 13 Rue Louis de Brancas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Louis de Brancas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Louis de Brancas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis de Brancas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Louis de Brancas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Louis de Brancas dans son marché local
Prix du 13 Rue Louis de Brancas par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Brancas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 593 €/m², le 13 Rue Louis de Brancas se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Louis de Brancas par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Louis de Brancas se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de Crosne et 16.47 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
