8 Rue Louis de Brancas, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Louis de Brancas, affiche un prix moyen de 3 473 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°11 mais supérieur de 5.02 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 8 Rue Louis de Brancas, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Yerres.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0680 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinsons à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Bellevue à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 660 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Louis de Brancas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Louis de Brancas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Louis de Brancas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Louis de Brancas, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis de Brancas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Louis de Brancas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Louis de Brancas dans son marché local
Prix du 8 Rue Louis de Brancas par rapport à la voie
Sur Rue Louis de Brancas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 709 €/m². Avec un prix moyen de 3 473 €/m², le 8 Rue Louis de Brancas se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Louis de Brancas par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des maisons atteint 3 683 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Louis de Brancas se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Crosne et 12.58 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crosne a baissé de 4.78 % sur 1 an et baissé de 18.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 511 €/m² au premier semestre 2020 à 6 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 868 €/m² sur la période récente.
