1 Ruelle de l'Eglise, 91560 Crosne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 730 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Ruelle de l'Eglise, 91560 Crosne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier L'Yerres à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 59 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boileau à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Ruelle de l'Eglise
Aucune vente n'a été recensée au 1 Ruelle de l'Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle de l'Eglise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l'Eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle de l'Eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Ruelle de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Ruelle de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 729 €/m². Avec un prix moyen de 2 730 €/m², le 1 Ruelle de l'Eglise se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle de l'Eglise par rapport à Crosne et à Essonne
À Crosne, le prix moyen des appartements atteint 2 903 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Ruelle de l'Eglise se situe 5.96 % en dessous de la moyenne de Crosne et 16.56 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Ruelle de l'Eglise à Crosne
Le loyer moyen estimé au 1 Ruelle de l'Eglise est de 20.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.48 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Crosne, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crosne a augmenté de 5.15 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 070 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 622 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 761 €/m² sur la période récente.
