44 Grande Rue, 91490 Dannemois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 977 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Grande Rue, 91490 Dannemois
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Amis à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Rivière à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 44 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Grande Rue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Grande Rue dans son marché local
Prix du 44 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 977 €/m², le 44 Grande Rue se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Grande Rue par rapport à Dannemois et à Essonne
À Dannemois, le prix moyen des maisons atteint 3 365 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Grande Rue se situe 11.53 % en dessous de la moyenne de Dannemois et -3.5 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Grande Rue à Dannemois
Le loyer moyen estimé au 44 Grande Rue est de 15.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.52 € à 18.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dannemois, qui est de 17.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dannemois a baissé de 4.56 % sur 1 an et augmenté de 60.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 101 €/m² au premier semestre 2022 à 3 677 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 526 €/m² sur la période récente.
