1 Allée Corot, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée Corot, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Allée Corot, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 633 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée Corot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée Corot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée Corot dans son marché local
Prix du 1 Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 Allée Corot se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée Corot par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée Corot se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -32.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 1 Allée Corot à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 813 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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