1 bis Allée Corot, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Allée Corot, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 bis Allée Corot, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
3 niveaux - 20 logements - 10 parkings - 1547 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0280 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0283 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Allée Corot
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Allée Corot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Allée Corot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Allée Corot, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Corot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Allée Corot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Allée Corot dans son marché local
Prix du 1 bis Allée Corot par rapport à la voie
Sur Allée Corot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 1 bis Allée Corot se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Allée Corot par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Allée Corot se situe 23.77 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -32.76 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 250 € au 1 bis Allée Corot à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 813 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 906 € en assurant vous-même les visites, ou 1 453 € si le professionnel les prend en charge.
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