2 Allee de la Cavee, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allee de la Cavee, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allee de la Cavee, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Pont Guénée à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 1058 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee de la Cavee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee de la Cavee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee de la Cavee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allee de la Cavee, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Cavee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee de la Cavee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee de la Cavee dans son marché local
Prix du 2 Allee de la Cavee par rapport à la voie
Sur Allee de la Cavee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 2 Allee de la Cavee se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee de la Cavee par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee de la Cavee se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -9.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 2 Allee de la Cavee à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 833 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge.
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