2 Allée des Anémones, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Anémones, affiche un prix moyen de 2 658 €/m², inférieur de 3.2 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
15 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Allée des Anémones, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 636 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 428 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 397 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Anémones
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Anémones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Anémones
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Anémones, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Anémones
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Anémones complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Anémones dans son marché local
Prix du 2 Allée des Anémones par rapport à la voie
Sur Allée des Anémones, le prix moyen des maisons s'établit à 2 643 €/m². Avec un prix moyen de 2 658 €/m², le 2 Allée des Anémones se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Anémones par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Anémones se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -23.13 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 900 € au 2 Allée des Anémones à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 645 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 323 € en assurant vous-même les visites, ou 1 661 € si le professionnel les prend en charge.
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