2 Allée des Ombelles, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Ombelles, affiche un prix moyen de 3 306 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Allée des Ombelles, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clos Fortin à 90 mètres
- - Dourdan à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 568 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 342 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 79 mètres
Ventes au 2 Allée des Ombelles
Une vente a été recensée au 2 Allée des Ombelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Ombelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Ombelles, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ombelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Ombelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Ombelles dans son marché local
Prix du 2 Allée des Ombelles par rapport à la voie
Sur Allée des Ombelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 306 €/m², le 2 Allée des Ombelles se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Ombelles par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Ombelles se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -4.4 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 300 € au 2 Allée des Ombelles à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 133 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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