6 Allée Ravel, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Allée Ravel, affiche un prix moyen de 2 145 €/m², supérieur de 2.98 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Allée Ravel, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 29 logements - 24 parkings - 2120 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0414 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0262 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0263 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0260 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 214 mètres
- - Dourdan à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 557 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Allée Ravel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Allée Ravel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Allée Ravel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Allée Ravel, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Allée Ravel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Allée Ravel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Allée Ravel dans son marché local
Prix du 6 Allée Ravel par rapport à la voie
Sur Allée Ravel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 145 €/m², le 6 Allée Ravel se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Allée Ravel par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Allée Ravel se situe 29.67 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -37.97 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 250 € au 6 Allée Ravel à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 363 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 681 € en assurant vous-même les visites, ou 1 341 € si le professionnel les prend en charge.
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