28 Avenue d’Etampes, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue d’Etampes, affiche un prix moyen de 2 692 €/m², inférieur de 2.53 % à celui du n°30 et du 4.2 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 28 Avenue d’Etampes, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 159 mètres
- - Dourdan à 1160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 510 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Avenue d’Etampes
Aucune vente n'a été recensée au 28 Avenue d’Etampes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue d’Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue d’Etampes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d’Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d’Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue d’Etampes dans son marché local
Prix du 28 Avenue d’Etampes par rapport à la voie
Sur Avenue d’Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 692 €/m², le 28 Avenue d’Etampes se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue d’Etampes par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue d’Etampes se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -12.77 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
