Avenue d’Etampes, 91410 Dourdan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue d’Etampes, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 2 966 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 29 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Etampes dans son marché local
Prix Avenue d’Etampes par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Etampes se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 9.46 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Etampes à Dourdan
Le loyer moyen estimé Avenue d’Etampes est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.04 € à 20.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.62 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Etampes
Les ventes enregistrées Avenue d’Etampes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Etampes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 172 mètres
- - Dourdan à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1916 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 120 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1942 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 319 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 243 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Etampes
Adresses Avenue d’Etampes
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Etampes, classées par tranches de numéros.
