31 Avenue d’Etampes, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue d’Etampes, affiche un prix moyen de 3 019 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°20 mais supérieur de 5.12 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 31 Avenue d’Etampes, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
2 niveaux - 1 logement - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapelle Saint Laurent à 196 mètres
- - Dourdan à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 449 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 373 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 340 mètres
Ventes au 31 Avenue d’Etampes
Les 2 ventes au 31 Avenue d’Etampes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue d’Etampes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue d’Etampes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d’Etampes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue d’Etampes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue d’Etampes dans son marché local
Prix du 31 Avenue d’Etampes par rapport à la voie
Sur Avenue d’Etampes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 875 €/m². Avec un prix moyen de 3 019 €/m², le 31 Avenue d’Etampes se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue d’Etampes par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue d’Etampes se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -2.17 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
