Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 55 Avenue d’Etampes, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 371 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°53 et de 4.72 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 3 locaux - 30 parkings - 267 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en autres
Les 4 ventes au 55 Avenue d’Etampes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue d’Etampes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 371 €/m², le 55 Avenue d’Etampes se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Avenue d’Etampes se situe 9.24 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 11.51 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 55 Avenue d’Etampes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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