Avenue Eugene Vernholes, 91410 Dourdan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 838 € à 4 415 €

Maison

Prix moyen au m²

2 935 €

de 2 623 € à 3 902 €

Avenue Eugene Vernholes, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 242 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseAvenue Eugene Vernholes, 91410 Dourdan

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.5 €

15.72 € – 21.27 €

Rentabilité indicative

6.85 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Avenue Eugene Vernholes dans son marché local

Prix Avenue Eugene Vernholes par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Eugene Vernholes se situe 7.85 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 3.35 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Eugene Vernholes à Dourdan

Le loyer moyen estimé Avenue Eugene Vernholes est de 18.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.72 € à 21.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.93 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.85 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champfleury, 91410 Dourdan(3,558 €)

Rue Joseph Guyot, 91410 Dourdan(3,427 €)

rue du docteur bals, 91410 Dourdan(3,229 €)

Avenue Carnot, 91410 Dourdan(3,315 €)

Rue Pierre Sémard, 91410 Dourdan(3,278 €)

Avenue du Docteur Jules Bals, 91410 Dourdan(3,350 €)

Cadre de vie et proximité Avenue Eugene Vernholes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare De Dourdan Passerelle à 212 mètres
- Dourdan à 122 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1534 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 645 mètres
- Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1556 mètres
- Ecole maternelle Les Allies à 246 mètres
- Ecole Elémentaire Charles Péguy à 338 mètres

Rues à proximité :

Avenue du Docteur Jules Bals

Le parc immobilier Avenue Eugene Vernholes

Avenue Eugene Vernholes est située dans le quartier Le Potelet. Elle compte 2339 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Avenue Eugene Vernholes

Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Eugene Vernholes, classées par tranches de numéros.

3 Avenue Eugene Vernholes, 91410 Dourdan

Biens en vente à proximité du Avenue Eugene Vernholes

Les biens actuellement en vente autour du Avenue Eugene Vernholes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.