1 Chemin d’Oysonville, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin d’Oysonville, affiche un prix moyen de 3 197 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin d’Oysonville, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Parterre.
- 167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin Du Pont Guénée à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 630 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 1165 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin d’Oysonville
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin d’Oysonville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin d’Oysonville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin d’Oysonville, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Oysonville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin d’Oysonville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin d’Oysonville dans son marché local
Prix du 1 Chemin d’Oysonville par rapport à la voie
Sur Chemin d’Oysonville, le prix moyen des maisons s'établit à 3 259 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 1 Chemin d’Oysonville se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin d’Oysonville par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin d’Oysonville se situe 4.82 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et -7.55 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin d’Oysonville à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin d’Oysonville est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 850 € au 1 Chemin d’Oysonville à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 996 € en assurant vous-même les visites, ou 1 998 € si le professionnel les prend en charge.
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