3 Chemin de Ermitage, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin de Ermitage, affiche un prix moyen de 2 950 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°1 mais inférieur de 8.75 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Chemin de Ermitage, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ermitage à 99 mètres
- - Dourdan à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 850 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin de Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin de Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin de Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin de Ermitage, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin de Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin de Ermitage dans son marché local
Prix du 3 Chemin de Ermitage par rapport à la voie
Sur Chemin de Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 950 €/m², le 3 Chemin de Ermitage se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin de Ermitage par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin de Ermitage se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -14.69 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 500 € au 3 Chemin de Ermitage à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 375 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 688 € en assurant vous-même les visites, ou 1 844 € si le professionnel les prend en charge.
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