1 esplanade bad wiessee, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 esplanade bad wiessee, affiche un prix moyen de 2 747 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 esplanade bad wiessee, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 883 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0812 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 172 mètres
- - Dourdan à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 272 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 1 esplanade bad wiessee
Aucune vente n'a été recensée au 1 esplanade bad wiessee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 esplanade bad wiessee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 esplanade bad wiessee, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 esplanade bad wiessee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 esplanade bad wiessee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 esplanade bad wiessee dans son marché local
Prix du 1 esplanade bad wiessee par rapport à la voie
Sur esplanade bad wiessee, le prix moyen des appartements s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 747 €/m², le 1 esplanade bad wiessee se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 esplanade bad wiessee par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 esplanade bad wiessee se situe 8.52 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 16.15 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 esplanade bad wiessee à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 1 esplanade bad wiessee est de 17.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
