1 Esplanade Jean Moulin, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Esplanade Jean Moulin, affiche un prix moyen de 2 716 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Esplanade Jean Moulin, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Centre Ville.
1 niveau - 762 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Gautreau à 177 mètres
- - Dourdan à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Emile Auvray à 217 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 396 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Esplanade Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Esplanade Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Esplanade Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Esplanade Jean Moulin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Esplanade Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Esplanade Jean Moulin dans son marché local
Prix du 1 Esplanade Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Esplanade Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 720 €/m². Avec un prix moyen de 2 716 €/m², le 1 Esplanade Jean Moulin se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Esplanade Jean Moulin par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Esplanade Jean Moulin se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Dourdan et 17.09 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Esplanade Jean Moulin à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 1 Esplanade Jean Moulin est de 16.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.57 € à 20.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
