11 Impasse du Madre, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du Madre, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², identique à celui du n°13 mais inférieur de 0.33 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse du Madre, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Le Parterre.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Ferry à 219 mètres
- - Dourdan à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 261 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du Madre
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du Madre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse du Madre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse du Madre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Madre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse du Madre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du Madre dans son marché local
Prix du 11 Impasse du Madre par rapport à la voie
Sur Impasse du Madre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 11 Impasse du Madre se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du Madre par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du Madre se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -12.15 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 900 € au 11 Impasse du Madre à Dourdan, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 595 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 899 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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