13 les Acacias, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 les Acacias, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°19 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 les Acacias, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Le Potelet.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du Bel-Air à 134 mètres
- - Dourdan à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 947 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 568 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 13 les Acacias
Aucune vente n'a été recensée au 13 les Acacias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 les Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 les Acacias, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 les Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 les Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 les Acacias dans son marché local
Prix du 13 les Acacias par rapport à la voie
Sur les Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 522 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 13 les Acacias se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 les Acacias par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 les Acacias se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 1.82 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 050 € au 13 les Acacias à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 401 € en assurant vous-même les visites, ou 2 201 € si le professionnel les prend en charge.
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