Place de la Forge, 91410 Dourdan

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 744 € à 3 733 €

Place de la Forge, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 159 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
0 vente DVF Place de la Forge

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18 €

15 € – 21 €

Rentabilité indicative

6.93 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place de la Forge dans son marché local

Prix Place de la Forge par rapport à Dourdan et à Essonne

À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 006 €/m². Le prix moyen des appartements Place de la Forge se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 0.7 % au-dessus de celle de Essonne.

Loyer au m² et rentabilité locative Place de la Forge à Dourdan

Le loyer moyen estimé Place de la Forge est de 18.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.52 € à 20.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.51 % sur 1 an et baissé de 1.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ruelle de la Pie, 91410 Dourdan(3,163 €)

Rue Saint-germain, 91410 Dourdan(2,670 €)

Ruelle du Saint Esprit, 91410 Dourdan(3,207 €)

Rue du Trou Sale, 91410 Dourdan(3,264 €)

Rue Debertrand, 91410 Dourdan(3,203 €)

Rue de Chartres, 91410 Dourdan(2,924 €)

Rue Michel, 91410 Dourdan(3,342 €)

Cadre de vie et proximité Place de la Forge

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 175 mètres
- Dourdan à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1677 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 226 mètres
- Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1702 mètres
- Ecole maternelle Les Allies à 180 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 183 mètres

Rues à proximité :

Ruelle de la Pie

Rue Saint-germain

Ruelle du Saint Esprit

Le parc immobilier Place de la Forge

Place de la Forge est située dans le quartier Le Centre Ville. Elle compte 2610 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 15-29 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 3 pièces, le plus souvent entre 40 et 60m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place de la Forge

Retrouvez ci-dessous les adresses Place de la Forge, classées par tranches de numéros.

2 Place de la Forge, 91410 Dourdan

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Pour un prix net vendeur de 157 950 € au Place de la Forge à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 898 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 949 € en assurant vous-même les visites, ou 1 974 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 7 898 € (5 %)