3 Place de la Mirette, 91410 Dourdan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Mirette, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°5 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Place de la Mirette, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Croix Saint-Jacques.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Orsonville à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 702 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 684 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-François Regnard à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Mirette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Mirette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Mirette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Mirette, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mirette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Mirette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Mirette dans son marché local
Prix du 3 Place de la Mirette par rapport à la voie
Sur Place de la Mirette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 3 Place de la Mirette se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Mirette par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 050 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de la Mirette se situe 13.97 % en dessous de la moyenne de Dourdan et -24.12 % en dessous de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.45 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 200 € au 3 Place de la Mirette à Dourdan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 560 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 280 € en assurant vous-même les visites, ou 1 640 € si le professionnel les prend en charge.
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