7 Place du Chariot, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Chariot, affiche un prix moyen de 3 090 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place du Chariot, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Parterre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 233 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jubé De La Pérelle à 136 mètres
- - Dourdan à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 120 mètres
- - Ecole maternelle Jean-François Regnard à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Leplatre à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Chariot
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Chariot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Chariot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Chariot, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Chariot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Chariot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Chariot dans son marché local
Prix du 7 Place du Chariot par rapport à la voie
Sur Place du Chariot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 070 €/m². Avec un prix moyen de 3 090 €/m², le 7 Place du Chariot se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Chariot par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place du Chariot se situe 2.9 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 5.68 % en dessous de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place du Chariot à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 7 Place du Chariot est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.51 € à 21.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.25 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
