Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 1 Route de Liphard, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°3 et de 1.25 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Le Parterre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 16 parkings - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Les 8 ventes au 1 Route de Liphard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Route de Liphard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 1 Route de Liphard se situe 3.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Liphard se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 17.5 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan baissé de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 1 Route de Liphard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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