2 Rue Amedee Guenee, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Amedee Guenee, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et du 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Amedee Guenee, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Le Potelet.
2 niveaux - 2 logements - 243 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Dourdan Passerelle à 194 mètres
- - Dourdan à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 546 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 223 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 449 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Amedee Guenee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Amedee Guenee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Amedee Guenee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Amedee Guenee, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amedee Guenee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Amedee Guenee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Amedee Guenee dans son marché local
Prix du 2 Rue Amedee Guenee par rapport à la voie
Sur Rue Amedee Guenee, le prix moyen des maisons s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 2 Rue Amedee Guenee se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Amedee Guenee par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des maisons atteint 3 052 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Amedee Guenee se situe 7.54 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 6.35 % au-dessus de celle de Essonne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dourdan a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 6.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 771 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 321 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 095 €/m² sur la période récente.
