Rue Amedee Guenee, 91410 Dourdan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Amedee Guenee, 91410 Dourdan, affiche un prix moyen de 3 516 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Amedee Guenee dans son marché local
Prix Rue Amedee Guenee par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Amedee Guenee se situe 17.08 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 7.33 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Amedee Guenee à Dourdan
Le loyer moyen estimé Rue Amedee Guenee est de 18.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.89 € à 21.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Amedee Guenee
Les ventes enregistrées Rue Amedee Guenee témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Amedee Guenee
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De Dourdan Passerelle à 187 mètres
- - Dourdan à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1411 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 554 mètres
- - Lycée polyvalent Nikola Tesla à 1435 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 232 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 456 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Amedee Guenee
Adresses Rue Amedee Guenee
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Amedee Guenee, classées par tranches de numéros.
