6 Rue Antoinette Bervas, 91410 Dourdan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Antoinette Bervas, affiche un prix moyen de 3 365 €/m².Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Antoinette Bervas, 91410 Dourdan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Le Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 366 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0943 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Des Alliés à 109 mètres
- - Dourdan à 306 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 466 mètres
- - Ecole maternelle Les Allies à 112 mètres
- - Ecole Elémentaire Charles Péguy à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Antoinette Bervas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Antoinette Bervas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Antoinette Bervas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Antoinette Bervas, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Antoinette Bervas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Antoinette Bervas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Antoinette Bervas dans son marché local
Prix du 6 Rue Antoinette Bervas par rapport à la voie
Sur Rue Antoinette Bervas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 6 Rue Antoinette Bervas se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Antoinette Bervas par rapport à Dourdan et à Essonne
À Dourdan, le prix moyen des appartements atteint 3 003 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Antoinette Bervas se situe 12.05 % au-dessus de la moyenne de Dourdan et 2.72 % au-dessus de celle de Essonne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Antoinette Bervas à Dourdan
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Antoinette Bervas est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.98 € à 22.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.85 % au loyer moyen estimé à Dourdan, qui est de 17.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dourdan a baissé de 3.6 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 729 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 178 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 115 €/m² sur la période récente.
